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Billets dans la catégorie Emprunt

Taux d’endettement et crédit

Le taux d’endettement correspond à la part de vos revenus utilisée pour rembourser vos dettes. En France il est conseillé de rester en-deçà d’un taux d’endettement de 33%, c’est-à-dire des mensualités inférieures à un tiers de vos revenus. Calcul de mon taux d’endettement

Montant à emprunter pour un projet immobilier

Pour acquérir un bien immobilier il est très fréquent de devoir emprunter. Pour calculer ce montant il faut : partir du prix du bien à acheter, ajouter les frais de notaires, ajouter votre dette actuelle, déduire votre apport personnel. Calcul du montant que je devrai emprunter

Mensualités maximales pour un emprunt

Afin de financer vos projets, une banque peut vous accorder différents prêts. Afin de garantir votre solvabilité la banque devra s’assurer à ce que tout nouvel emprunt ne vous place pas en situation de surendettement. En France, le surendettement se caractérise généralement par des mensualités de crédit excédant un tiers de vos revenus. Calcul de […]

Intérêts : calculer le coût de votre emprunt

Les principaux coûts relatifs à un achat immobilier sont : les frais de notaires, les frais d’agence, le coût relatif à l’emprunt qui finance ce projet. Le coût de l’emprunt correspond aux intérêts que vous devrez verser à la banque en échange du prêt accordé. Ces intérêts sont la différence entre la somme des mensualités […]

Durée de l’emprunt : comment la calculer ?

Vous connaissez le montant que vous devrez emprunter et vous vous demandez quelle sera la durée de l’emprunt correspondant ? Ce calcul est complexe car pour chaque durée d’emprunt un taux différent vous sera proposé. Plutôt que de faire un calcul il faut essayer chaque durée d’emprunt et voir, compte-tenu de vos revenus, si les […]

Mensualités de mon emprunt

Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement et savez combien vous devez emprunter pour ce projet. Mais quelles seront les mensualités de cet emprunt ? Le calcul de ces mensualités se fait à partir : du montant de l’emprunt, de sa durée, et de son taux d’intérêt tout compris. Calculer le montant de vos […]

Emprunt : combien devrai-je emprunter ?

Vous avez identifié la maison de vos rêves et souhaitez maintenant savoir combien vous devrez emprunter pour vous l’offrir. Le calcul du montant de l’emprunt se fait simplement : partez du prix du bien immobilier incluant les travaux éventuels, ajouter les frais de notaires, retranchez votre apport personnel, et enfin, ajoutez le montant de vos […]

Taux d’intérêt des emprunts immobiliers

Le taux d’intérêt d’un emprunt immobilier se détermine principalement en fonction de sa durée. Au plus votre emprunt sera long, au plus le taux d’intérêt sera élevé. En effet, plus la durée de remboursement est longue, plus le risque de défaut de paiement est important. C’est en contrepartie de ce risque que la banque exige […]