Des simulateurs pour la vie

Billets libellés apport

Vaut-il mieux acheter ou louer ?

Une question délicate Si cette question était évidente du temps de nos parents, elle est en revanche bien plus délicate aujourd’hui du fait de l’importante augmentation des prix de la pierre ces dernières décennies. Ce n’est pas le prix seul qui explique la pertinence de la question mais également les conséquences indirectes qu’il a sur […]

Dettes : simuler leur évolution avant de ré-emprunter

Votre budget immobilier, appelé capacité d’achat, dépend entre autres de : l’argent dont vous disposerez vous-même pour ce projet (votre apport), l’argent que l’on voudra bien vous prêter pour ce projet (emprunt). Pour contracter un nouveau prêt, vous devez déduire vos dettes actuelles de votre apport, même s’il est inexistant ou très faible. En effet […]

Épargne : un atout pour constituer votre apport

Votre épargne est déterminante pour constituer un apport au financement de votre projet immobilier, elle vous permettra notamment d’emprunter à meilleur taux. En effet, lorsque vous présenterez votre dossier de financement, les banques seront rassurées de voir que vous avez pu constituer une épargne ce qui fait de vous un emprunteur sérieux. Estimez-la avec précision […]

Budget : comment estimer sa capacité d’achat ?

Le principal prérequis à un projet immobilier est de connaître la capacité d’achat dont vous disposerez le moment venu, c’est-à-dire le budget maximal que vous pouvez consacrer à ce projet. Ce budget dépend principalement de deux facteurs : l’argent dont vous disposerez vous-même pour ce projet (votre apport), l’argent que l’on voudra bien vous prêter pour ce […]